Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIPE, 238
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001603389
CEP
01243-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 840.000 a R$ 1.060.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R SERGIPE, 238 (AP 23) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| Esta31/10/2024 | R SERGIPE, 238 (AP. 21) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 24/06/2024 | R SERGIPE, 238 (AP 63) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 13/03/2024 | R SERGIPE, 238 (AP 52) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 15/09/2023 | R SERGIPE, 238 (AP. 111) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 25/08/2023 | R SERGIPE, 238 (AP 92) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta18/08/2023 | R SERGIPE, 238 (AP. 21) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 15/06/2023 | R SERGIPE, 238 (AP 74) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 138.916,67 |
| 26/08/2022 | R SERGIPE, 238 (AP 63) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/05/2022 | R SERGIPE, 238 (AP 64) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/03/2022 | R SERGIPE, 238 (AP 72) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 09/09/2021 | R SERGIPE, 238 (AP 123) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/09/2021 | R SERGIPE, 238 (AP 134) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/07/2021 | R SERGIPE, 238 (AP 82) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
R SERGIPE, 238 (AP 23)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP. 21)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 63)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 52)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP. 111)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 92)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP. 21)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 74)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 63)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 64)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 72)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 123)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 134)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R SERGIPE, 238 (AP 82)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.