Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACOLOMI, 445
Higienópolis • CEP: 01239-020 • Unidade Selecionada: 1001604997
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.736.380
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.300.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.300.000 a R$ 5.486.695
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/09/2025 | R ITACOLOMI, 445 (AP 101) | Apto | 655 m² | R$ 4.300.000 | |
28/01/2025 | R ITACOLOMI, 445 (AP 101) | Apto | 655 m² | R$ 5.486.695 | |
Esta Unidade20/10/2022 | R ITACOLOMI, 445 (AP 81) | Apto | 1526 m² | R$ 4.736.379,9 | |
15/04/2021 | R ITACOLOMI, 445 (AP 131) | Apto | 2182 m² | R$ 5.600.000 |