Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469
Bairro / Região
Ed Villa Antonia
Unidade de Referência (SQL)
1001800516
CEP
01307-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 60.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A2 AP 201) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/07/2024 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A3 AP 304) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/03/2024 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A3 APTO303) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 30/06/2023 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A7 AP 701) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 829.000 |
| 17/03/2023 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A3 AP 305) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 21/10/2022 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A9 APTO905) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 583.000 |
| 05/05/2021 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A1 APTO) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| Esta11/01/2021 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (AP 4) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A2 AP 201)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A3 AP 304)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A3 APTO303)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A7 AP 701)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A3 AP 305)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A9 APTO905)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (A1 APTO)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 469 (AP 4)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.