Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 523
Bairro / Região
Ed Villa Antonia
Unidade de Referência (SQL)
1001801954
CEP
01307-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 523 (A1 S22) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta16/04/2026 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 523 (AT S1) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/11/2021 | R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 523 (A2 S32) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 523 (A1 S22)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 523 (AT S1)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 523 (A2 S32)
Apartamento•456 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.