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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549

Bairro / Região

Ed Villa Antonia

Unidade de Referência (SQL)

1001803124

CEP

01307-014

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

13 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

24/04/2026R$ 282.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 202 E VG)

Comercial66 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 73.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 505 E VG)

Comercial63 m² (cadastro)

Esta07/02/2024R$ 205.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 104 E VG)

Comercial70 m² (cadastro)

01/08/2023R$ 63.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 1110 E VG)

Comercial70 m² (cadastro)

28/04/2023R$ 340.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 412 E VG)

Comercial70 m² (cadastro)

18/04/2023R$ 105.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 301 E VG)

Comercial73 m² (cadastro)

22/12/2022R$ 320.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 612 E VG)

Comercial70 m² (cadastro)

06/10/2022R$ 275.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 303 E VG)

Comercial73 m² (cadastro)

13/06/2022R$ 316.365

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 403 E VG)

Comercial73 m² (cadastro)

11/05/2022R$ 300.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 406 E VG)

Comercial70 m² (cadastro)

14/02/2022R$ 70.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 911 E VG)

Comercial70 m² (cadastro)

30/09/2021R$ 110.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 1010 E VG)

Comercial70 m² (cadastro)

06/04/2021R$ 236.624,28

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 549 (CJ 109 E VG)

Comercial73 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.