Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARA, 90
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001903366
CEP
01243-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.330.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.260.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/12/2025 | R PARA, 90 (APTO 21) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 04/06/2025 | R PARA, 90 (APTO 61) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 19/10/2023 | R PARA, 90 (APTO 132) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 07/08/2023 | R PARA, 90 (APTO 83) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 24/01/2023 | R PARA, 90 (APTO 22) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/07/2022 | R PARA, 90 (APTO 101) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 24/09/2021 | R PARA, 90 (APTO 122) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 290.899,5 |
R PARA, 90 (APTO 21)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R PARA, 90 (APTO 61)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R PARA, 90 (APTO 132)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R PARA, 90 (APTO 83)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R PARA, 90 (APTO 22)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R PARA, 90 (APTO 101)
Apartamento•329 m² (cadastro)
R PARA, 90 (APTO 122)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.