Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACOLOMI, 596
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001905245
CEP
01239-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R ITACOLOMI, 596 (AP 81) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 15/08/2025 | R ITACOLOMI, 596 (AP 111) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 27/06/2025 | R ITACOLOMI, 596 (AP 12) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| Esta03/07/2024 | R ITACOLOMI, 596 (AP 41) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/05/2024 | R ITACOLOMI, 596 (AP 102) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/01/2024 | R ITACOLOMI, 596 (AP 32) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 03/04/2023 | R ITACOLOMI, 596 (AP 101) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 23/12/2021 | R ITACOLOMI, 596 (AP 92) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 21/06/2021 | R ITACOLOMI, 596 (AP 102) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 30/03/2021 | R ITACOLOMI, 596 (AP 51) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R ITACOLOMI, 596 (AP 81)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 596 (AP 111)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 596 (AP 12)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 596 (AP 41)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 596 (AP 102)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 596 (AP 32)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 596 (AP 101)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 596 (AP 92)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 596 (AP 102)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 596 (AP 51)
Apartamento•448 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.