Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIPE, 401
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001906624
CEP
01243-906
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
23 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R SERGIPE, 401 (SL 1007 E VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 18/09/2025 | R SERGIPE, 401 (SL 702 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 454.210,5 |
| 18/09/2025 | R SERGIPE, 401 (SL 703 E VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 363.442 |
| 01/07/2025 | R SERGIPE, 401 (SL 1310 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| Esta20/02/2025 | R SERGIPE, 401 (SL 110 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 14/02/2025 | R SERGIPE, 401 (SL 611 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 357.500 |
| 20/01/2025 | R SERGIPE, 401 (SL 905 E VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 438.124 |
| 17/01/2025 | R SERGIPE, 401 (SL 906 E VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 438.124 |
| 17/01/2025 | R SERGIPE, 401 (SL 506 E VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 361.500 |
| 17/01/2025 | R SERGIPE, 401 (SL 507 E VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 361.500 |
| 17/12/2024 | R SERGIPE, 401 (SL 1302 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 548.052 |
| 06/12/2024 | R SERGIPE, 401 (SL 409 E VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 22/10/2024 | R SERGIPE, 401 (SL 1006 E VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 08/04/2024 | R SERGIPE, 401 (SL 309 E VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 04/04/2024 | R SERGIPE, 401 (SL 1304 E VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/01/2024 | R SERGIPE, 401 (SL 209 E VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/11/2023 | R SERGIPE, 401 (SL 1101 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 415.899 |
| 21/09/2023 | R SERGIPE, 401 (SL 1309 E VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/02/2023 | R SERGIPE, 401 (SL 303 E VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/06/2022 | R SERGIPE, 401 (SL 410 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R SERGIPE, 401 (SL 1007 E VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 702 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 703 E VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 1310 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 110 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 611 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 905 E VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 906 E VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 506 E VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 507 E VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 1302 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 409 E VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 1006 E VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 309 E VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 1304 E VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 209 E VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 1101 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 1309 E VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 303 E VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
R SERGIPE, 401 (SL 410 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.