Ficha de Inteligência do Prédio
R PARA, 21
Higienópolis • CEP: 01243-020 • Unidade Selecionada: 1002001277
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.610.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.610.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.530.000 a R$ 1.675.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/02/2026 | R PARA, 21 (AP 122) | Apto | 252 m² | R$ 1.610.000 | |
18/11/2022 | R PARA, 21 (AP 102 e box 29) | Apto | 344 m² | R$ 1.530.000 | |
31/08/2022 | R PARA, 21 (AP 81) | Apto | 398 m² | R$ 1.675.000 | |
08/03/2021 | R PARA, 21 (AP 92) | Apto | 347 m² | R$ 2.050.000 | |
Esta Unidade01/03/2021 | R PARA, 21 (AP 52) | Apto | 342 m² | R$ 1.950.000 |