Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 1905
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1002002771
CEP
01227-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.595.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 2.133.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AV ANGELICA, 1905 (AP 32) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.791.000 |
| 29/05/2026 | AV ANGELICA, 1905 (BX 3) | Residencial | 16 m² (cadastro) | R$ 99.000 |
| 14/04/2026 | AV ANGELICA, 1905 (AP 51) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.056.735,54 |
| 14/04/2026 | AV ANGELICA, 1905 (BX 24) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 113.775,98 |
| 22/04/2025 | AV ANGELICA, 1905 (AP 101) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 2.133.000 |
| 22/04/2025 | AV ANGELICA, 1905 (BX 10) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 13/12/2024 | AV ANGELICA, 1905 (AP 81) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 13/12/2024 | AV ANGELICA, 1905 (BX 15) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta20/12/2022 | AV ANGELICA, 1905 (AP.22) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 20/12/2022 | AV ANGELICA, 1905 (BX 2) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 09/12/2022 | AV ANGELICA, 1905 (AP 81) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 757.500 |
| 16/09/2022 | AV ANGELICA, 1905 (AP 52) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 16/09/2022 | AV ANGELICA, 1905 (BX 26) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/09/2022 | AV ANGELICA, 1905 (BX 34) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 20/07/2022 | AV ANGELICA, 1905 (AP 31) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/03/2022 | AV ANGELICA, 1905 (AP 52) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 29/03/2022 | AV ANGELICA, 1905 (BX 26) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/03/2022 | AV ANGELICA, 1905 (BX 34) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 01/12/2021 | AV ANGELICA, 1905 (BX 10) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 233.856 |
| 01/12/2021 | AV ANGELICA, 1905 (AP 101) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.686.144 |
AV ANGELICA, 1905 (AP 32)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 3)
Residencial•16 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (AP 51)
Apartamento•238 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 24)
Garagem•16 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (AP 101)
Apartamento•238 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 10)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (AP 81)
Apartamento•320 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 15)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (AP.22)
Apartamento•241 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 2)
Garagem•43 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (AP 81)
Apartamento•320 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (AP 52)
Apartamento•241 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 26)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 34)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (AP 31)
Apartamento•320 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (AP 52)
Apartamento•241 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 26)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 34)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (BX 10)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1905 (AP 101)
Apartamento•320 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.