Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATO GROSSO, 306
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1002003741
CEP
01239-040
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
68 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1410) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 30/04/2026 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1101 A) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/04/2026 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1101 B) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 28/08/2025 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1609) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/08/2025 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1610) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 03/07/2025 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1004) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 266.666,66 |
| 19/05/2025 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 608) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2025 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 708) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/03/2025 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 412) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 05/12/2024 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1604) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 588.080 |
| 05/12/2024 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1606) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 811.120 |
| 05/12/2024 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1605) | Comercial | 23 m² (cadastro) | R$ 460.800 |
| 31/10/2024 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 902) | Comercial | 20 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/12/2023 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1811 A) | Comercial | 18 m² (cadastro) | R$ 362.500 |
| 18/12/2023 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1811 B) | Comercial | 18 m² (cadastro) | R$ 362.500 |
| 13/12/2023 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 501) | Comercial | 32 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/12/2023 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 408) | Comercial | 21 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 13/12/2023 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 407) | Comercial | 21 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 08/12/2023 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 1415) | Comercial | 20 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 24/08/2023 | R MATO GROSSO, 306 (SALA 413) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1410)
Comercial•82 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1101 A)
Comercial•56 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1101 B)
Comercial•59 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1609)
Comercial•82 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1610)
Comercial•82 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1004)
Comercial•100 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 608)
Comercial•82 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 708)
Comercial•82 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 412)
Comercial•88 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1604)
Comercial•27 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1606)
Comercial•37 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1605)
Comercial•23 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 902)
Comercial•20 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1811 A)
Comercial•18 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1811 B)
Comercial•18 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 501)
Comercial•32 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 408)
Comercial•21 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 407)
Comercial•21 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 1415)
Comercial•20 m² (cadastro)
R MATO GROSSO, 306 (SALA 413)
Comercial•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.