Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACOLOMI, 625
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1002103460
CEP
01239-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.434.656
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | R ITACOLOMI, 625 (AP 161) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 2.070.000 |
| 23/12/2025 | R ITACOLOMI, 625 (AP 131) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 183.690 |
| 17/10/2025 | R ITACOLOMI, 625 (AP 41) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/06/2025 | R ITACOLOMI, 625 (AP 161) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 19/12/2024 | R ITACOLOMI, 625 (AP 122) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.400.600 |
| 07/10/2024 | R ITACOLOMI, 625 (AP 32 E VGS) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/10/2024 | R ITACOLOMI, 625 (AP 172) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| Esta21/08/2024 | R ITACOLOMI, 625 (AP 22) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.468.711,86 |
| 26/08/2022 | R ITACOLOMI, 625 (AP 52) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 24/03/2021 | R ITACOLOMI, 625 (AP 181) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
R ITACOLOMI, 625 (AP 161)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 625 (AP 131)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 625 (AP 41)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 625 (AP 161)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 625 (AP 122)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 625 (AP 32 E VGS)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 625 (AP 172)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 625 (AP 22)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 625 (AP 52)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 625 (AP 181)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.