Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 350
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01415-000 • Unidade Selecionada: 1002302749
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 750.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/02/2025 | R BELA CINTRA, 350 (APTO 802-BOX 3) | Apto | 116 m² | R$ 750.000 | |
31/01/2025 | R BELA CINTRA, 350 (APTO 801) | Apto | 89 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade24/08/2021 | R BELA CINTRA, 350 (APTO 302) | Apto | 192 m² | R$ 500.000 |