Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 1363
Bairro / Região
Ed S Paulo Consolacao
Unidade de Referência (SQL)
1002303834
CEP
01301-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | R DA CONSOLACAO, 1363 (A10 APTO 104) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 27/02/2025 | R DA CONSOLACAO, 1363 (A8 APTO82) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 21/11/2023 | R DA CONSOLACAO, 1363 (A3 APTO32) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/09/2023 | R DA CONSOLACAO, 1363 (A8 APTO83) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta19/09/2023 | R DA CONSOLACAO, 1363 (A2 APTO22) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/06/2023 | R DA CONSOLACAO, 1363 (A3 APTO32) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R DA CONSOLACAO, 1363 (A10 APTO 104)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 1363 (A8 APTO82)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 1363 (A3 APTO32)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 1363 (A8 APTO83)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 1363 (A2 APTO22)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 1363 (A3 APTO32)
Apartamento•211 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.