Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 358
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1002304350
CEP
01415-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 331.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | R BELA CINTRA, 358 (AND 6 APTO 61) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 242.561,68 |
| 13/01/2025 | R BELA CINTRA, 358 (AND 9 APTO.93) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 331.000 |
| Esta23/10/2024 | R BELA CINTRA, 358 (1AND. - APTO.12) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 06/09/2024 | R BELA CINTRA, 358 (AND 3 APTO 31) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/06/2023 | R BELA CINTRA, 358 (AND 4 APTO 41) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 09/03/2022 | R BELA CINTRA, 358 (A 5 APTO54) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 26/11/2021 | R BELA CINTRA, 358 (AND 2 APTO 22) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 03/09/2021 | R BELA CINTRA, 358 (AND 8 APTO 83) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R BELA CINTRA, 358 (AND 6 APTO 61)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 358 (AND 9 APTO.93)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 358 (1AND. - APTO.12)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 358 (AND 3 APTO 31)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 358 (AND 4 APTO 41)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 358 (A 5 APTO54)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 358 (AND 2 APTO 22)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 358 (AND 8 APTO 83)
Apartamento•275 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.