Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 244
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1002305527
CEP
01415-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R BELA CINTRA, 244 (AP 83 BL B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/01/2026 | R BELA CINTRA, 244 (AP 131 BL B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 17/11/2025 | R BELA CINTRA, 244 (AP 81 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 06/08/2025 | R BELA CINTRA, 244 (AP 133 BL B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 02/07/2025 | R BELA CINTRA, 244 (AP 131 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 22/10/2024 | R BELA CINTRA, 244 (AP 33 E BOX) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 09/09/2024 | R BELA CINTRA, 244 (APTO N T-02) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 03/05/2024 | R BELA CINTRA, 244 (AP 52 BL B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/01/2024 | R BELA CINTRA, 244 (AP 122 BL B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 02/10/2023 | R BELA CINTRA, 244 (AP 63 BL B) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 31/03/2023 | R BELA CINTRA, 244 (AP 83 BL B) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 66.666,66 |
| 12/01/2023 | R BELA CINTRA, 244 (AP 62 BL B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/12/2022 | R BELA CINTRA, 244 (AP 132 BL B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 631.600 |
| 11/07/2022 | R BELA CINTRA, 244 (AP 124 E BOX) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/06/2022 | R BELA CINTRA, 244 (AP 115 BL B) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta29/03/2022 | R BELA CINTRA, 244 (AP 41 E BOX) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 632.500 |
| 04/10/2021 | R BELA CINTRA, 244 (AP 124 E BOX) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/06/2021 | R BELA CINTRA, 244 (AP 35-A E BOX) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/05/2021 | R BELA CINTRA, 244 (AP 133 BL B) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R BELA CINTRA, 244 (AP 83 BL B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 131 BL B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 81 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 133 BL B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 131 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 33 E BOX)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (APTO N T-02)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 52 BL B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 122 BL B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 63 BL B)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 83 BL B)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 62 BL B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 132 BL B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 124 E BOX)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 115 BL B)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 41 E BOX)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 124 E BOX)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 35-A E BOX)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 244 (AP 133 BL B)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.