Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 32
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1002306868
CEP
01415-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 434.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R BELA CINTRA, 32 (AN6 APTO 64) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/02/2026 | R BELA CINTRA, 32 (S/S 3 VAGA 135) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/11/2025 | R BELA CINTRA, 32 (AN 15 APTO 151) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 434.000 |
| 05/11/2025 | R BELA CINTRA, 32 (S/S 2 VAGA 83) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 24/09/2025 | R BELA CINTRA, 32 (AN 5 APTO 51) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 431.231 |
| 24/09/2025 | R BELA CINTRA, 32 (S/S 1 VAGA 56) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 126.769 |
| 23/04/2025 | R BELA CINTRA, 32 (AN 3 APTO 35) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 516.923,08 |
| 08/04/2025 | R BELA CINTRA, 32 (AN 5 APTO 51) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 08/04/2025 | R BELA CINTRA, 32 (S/S 1 VAGA 56) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 128.000 |
| 11/02/2025 | R BELA CINTRA, 32 (AN 12 APTO 124) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/02/2025 | R BELA CINTRA, 32 (S/S 3 VAGA 156) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/09/2024 | R BELA CINTRA, 32 (AN 13 APTO 132) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/09/2024 | R BELA CINTRA, 32 (S/S 2 VAGA 104) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 17/04/2024 | R BELA CINTRA, 32 (AN 4 APTO 47) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 356.000 |
| 17/04/2024 | R BELA CINTRA, 32 (S/S 1 VAGA 19) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 124.000 |
| 29/01/2024 | R BELA CINTRA, 32 (S/S 2 VAGA 99) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 29/01/2024 | R BELA CINTRA, 32 (AN 17 APTO 178) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 29/11/2023 | R BELA CINTRA, 32 (S/S 3 VAGA 122) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 121.000 |
| 29/11/2023 | R BELA CINTRA, 32 (AN 5 APTO 58) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 22/09/2023 | R BELA CINTRA, 32 (AN 17 APTO 173) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R BELA CINTRA, 32 (AN6 APTO 64)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (S/S 3 VAGA 135)
Garagem•33 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 15 APTO 151)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (S/S 2 VAGA 83)
Garagem•33 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 5 APTO 51)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (S/S 1 VAGA 56)
Garagem•33 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 3 APTO 35)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 5 APTO 51)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (S/S 1 VAGA 56)
Garagem•33 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 12 APTO 124)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (S/S 3 VAGA 156)
Garagem•33 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 13 APTO 132)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (S/S 2 VAGA 104)
Garagem•16 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 4 APTO 47)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (S/S 1 VAGA 19)
Garagem•16 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (S/S 2 VAGA 99)
Garagem•16 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 17 APTO 178)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (S/S 3 VAGA 122)
Garagem•16 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 5 APTO 58)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 32 (AN 17 APTO 173)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.