Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 164
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1002311101
CEP
01415-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | R BELA CINTRA, 164 (AP 52 E VAGA) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/01/2025 | R BELA CINTRA, 164 (AP 131 E VAGA) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta25/11/2024 | R BELA CINTRA, 164 (AP 22 E VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 04/11/2024 | R BELA CINTRA, 164 (AP 96 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/11/2023 | R BELA CINTRA, 164 (AP 43 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/07/2023 | R BELA CINTRA, 164 (AP 43 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/06/2023 | R BELA CINTRA, 164 (AP 115 E VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/04/2023 | R BELA CINTRA, 164 (AP 83 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 366.600 |
| Esta20/12/2022 | R BELA CINTRA, 164 (AP 22 E VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/09/2022 | R BELA CINTRA, 164 (AP 32 E VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 05/11/2021 | R BELA CINTRA, 164 (AP 131 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R BELA CINTRA, 164 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 131 E VAGA)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 96 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 115 E VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 164 (AP 131 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.