Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COSTA, 41
Bairro / Região
Matr N 9677
Unidade de Referência (SQL)
1002402514
CEP
01304-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 385.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R COSTA, 41 (A2 APTO 24) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/11/2025 | R COSTA, 41 (A3 APTO 33) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 07/11/2025 | R COSTA, 41 (A4 APTO 44) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta19/07/2023 | R COSTA, 41 (A2 APTO 23) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
R COSTA, 41 (A2 APTO 24)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R COSTA, 41 (A3 APTO 33)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R COSTA, 41 (A4 APTO 44)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R COSTA, 41 (A2 APTO 23)
Apartamento•303 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.