Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 103
Bairro / Região
Belint Bela Cintra
Unidade de Referência (SQL)
1002403091
CEP
01415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 588.000 a R$ 1.080.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2026 | R BELA CINTRA, 103 (APTO 13) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/11/2025 | R BELA CINTRA, 103 (APTO 23) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 588.000 |
| 03/06/2025 | R BELA CINTRA, 103 (APTO 104) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/01/2025 | R BELA CINTRA, 103 (APTO 41) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/01/2025 | R BELA CINTRA, 103 (APTO 44) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 21/08/2024 | R BELA CINTRA, 103 (AP 72) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 11/11/2022 | R BELA CINTRA, 103 (APTO 62) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 06/09/2022 | R BELA CINTRA, 103 (APTO 82) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R BELA CINTRA, 103 (APTO 13)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 103 (APTO 23)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 103 (APTO 104)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 103 (APTO 41)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 103 (APTO 44)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 103 (AP 72)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 103 (APTO 62)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 103 (APTO 82)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.