Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 283
Bairro / Região
Belint Bela Cintra
Unidade de Referência (SQL)
1002404215
CEP
01415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R BELA CINTRA, 283 (APTO63) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/05/2025 | R BELA CINTRA, 283 (APTO32) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/04/2025 | R BELA CINTRA, 283 (APTO 52) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta22/09/2023 | R BELA CINTRA, 283 (APTO14) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/09/2022 | R BELA CINTRA, 283 (AP 74) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/05/2021 | R BELA CINTRA, 283 (APTO24) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 57.859 |
R BELA CINTRA, 283 (APTO63)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 283 (APTO32)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 283 (APTO 52)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 283 (APTO14)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 283 (AP 74)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 283 (APTO24)
Apartamento•244 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.