Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 922
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1002407052
CEP
01304-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
72 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R AUGUSTA, 922 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 345.805,83 |
| 05/05/2026 | R AUGUSTA, 922 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 345.805,83 |
| 05/05/2026 | R AUGUSTA, 922 (AP 121 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 345.805,83 |
| 20/04/2026 | R AUGUSTA, 922 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 02/04/2026 | R AUGUSTA, 922 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/03/2026 | R AUGUSTA, 922 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 02/03/2026 | R AUGUSTA, 922 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 418.791,26 |
| 02/03/2026 | R AUGUSTA, 922 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 418.791,26 |
| 10/11/2025 | R AUGUSTA, 922 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/10/2025 | R AUGUSTA, 922 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/09/2025 | R AUGUSTA, 922 (AP 111 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/07/2025 | R AUGUSTA, 922 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 15/07/2025 | R AUGUSTA, 922 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/07/2025 | R AUGUSTA, 922 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/06/2025 | R AUGUSTA, 922 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 17/01/2025 | R AUGUSTA, 922 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 414.000 |
| Esta14/07/2022 | R AUGUSTA, 922 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 300.130,7 |
| 14/07/2022 | R AUGUSTA, 922 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 300.130,57 |
| 14/07/2022 | R AUGUSTA, 922 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 300.130,57 |
| 14/07/2022 | R AUGUSTA, 922 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 300.130,57 |
R AUGUSTA, 922 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 121 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 93 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 111 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 144 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 922 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.