Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 221
Bairro / Região
Belint Bela Cintra
Unidade de Referência (SQL)
1002410800
CEP
01415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 74.193 a R$ 487.996
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/10/2024 | R BELA CINTRA, 221 (AP 22 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 09/01/2024 | R BELA CINTRA, 221 (AP 43 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 05/12/2023 | R BELA CINTRA, 221 (AP 111 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 487.996 |
| 25/07/2023 | R BELA CINTRA, 221 (AP 102 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 74.193,07 |
| 25/07/2023 | R BELA CINTRA, 221 (AP 132 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 74.193,07 |
| 07/07/2023 | R BELA CINTRA, 221 (AP 24 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 22/05/2023 | R BELA CINTRA, 221 (AP 43 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 59.170 |
| 19/05/2022 | R BELA CINTRA, 221 (AP 103 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 469.000 |
| 25/02/2022 | R BELA CINTRA, 221 (AP 23 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/06/2021 | R BELA CINTRA, 221 (AP 64 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 64.020 |
| 04/03/2021 | R BELA CINTRA, 221 (AP 81 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 01/03/2021 | R BELA CINTRA, 221 (AP 33 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 22/02/2021 | R BELA CINTRA, 221 (AP 154 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/02/2021 | R BELA CINTRA, 221 (AP 144 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 29/01/2021 | R BELA CINTRA, 221 (AP 92 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 374.063 |
| 08/01/2021 | R BELA CINTRA, 221 (AP 112 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R BELA CINTRA, 221 (AP 22 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 43 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 111 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 102 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 132 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 24 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 43 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 103 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 23 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 64 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 81 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 33 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 154 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 144 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 92 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 221 (AP 112 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.