Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 201
Bairro / Região
Belint Bela Cintra
Unidade de Referência (SQL)
1002412870
CEP
01415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Total do Histórico
75 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 860.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R BELA CINTRA, 201 (AP 201 - BLOCO B) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 22/04/2026 | R BELA CINTRA, 201 (AP 21 - BLOCO C) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 13/01/2026 | R BELA CINTRA, 201 (AP 94 - BLOCO B) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 26/09/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 131 - BLOCO A) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/08/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 121 - BLOCO D) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 28/07/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 183 - BLOCO A) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 18/07/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 205 - BLOCO C) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 30/06/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 132 - BLOCO D) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 880.650 |
| 09/05/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 41 - BLOCO D) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 28/04/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 35 - BLOCO C) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 10/03/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 73 - BLOCO C) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 24/01/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 91 - BLOCO D) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 07/01/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 71 - BLOCO D) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 03/01/2025 | R BELA CINTRA, 201 (AP 34 - BLOCO C) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 11/12/2024 | R BELA CINTRA, 201 (AP 54 - BLOCO C) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 701.730,24 |
| 06/12/2024 | R BELA CINTRA, 201 (AP 191 - BLOCO D) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 726.930 |
| 06/12/2024 | R BELA CINTRA, 201 (AP 191 - BLOCO C) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 724.028 |
| 30/11/2024 | R BELA CINTRA, 201 (AP 132 - BLOCO D) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 29/10/2024 | R BELA CINTRA, 201 (AP 32 - BLOCO A) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 01/10/2024 | R BELA CINTRA, 201 (AP 181 - BLOCO B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
R BELA CINTRA, 201 (AP 201 - BLOCO B)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 21 - BLOCO C)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 94 - BLOCO B)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 131 - BLOCO A)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 121 - BLOCO D)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 183 - BLOCO A)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 205 - BLOCO C)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 132 - BLOCO D)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 41 - BLOCO D)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 35 - BLOCO C)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 73 - BLOCO C)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 91 - BLOCO D)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 71 - BLOCO D)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 34 - BLOCO C)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 54 - BLOCO C)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 191 - BLOCO D)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 191 - BLOCO C)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 132 - BLOCO D)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 32 - BLOCO A)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 201 (AP 181 - BLOCO B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.