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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209

Bairro / Região

Jardins (Cerqueira César)

Unidade de Referência (SQL)

1002419166

CEP

01307-012

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

10 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

12/02/2022R$ 250.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 84)

Comercial103 m² (cadastro)

12/02/2022R$ 250.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 85)

Comercial109 m² (cadastro)

Esta16/12/2021R$ 255.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 24)

Comercial103 m² (cadastro)

16/12/2021R$ 255.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 34)

Comercial103 m² (cadastro)

03/12/2021R$ 210.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 74)

Comercial103 m² (cadastro)

18/11/2021R$ 300.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 54)

Comercial103 m² (cadastro)

18/11/2021R$ 300.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 55)

Comercial109 m² (cadastro)

16/11/2021R$ 280.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 32)

Comercial113 m² (cadastro)

05/11/2021R$ 230.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 42)

Comercial113 m² (cadastro)

29/09/2021R$ 355.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 209 (CJ 44)

Comercial103 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.