Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 453
Bairro / Região
Sub Escritorios Cadoro
Unidade de Referência (SQL)
1002501301
CEP
01305-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 598.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R AUGUSTA, 453 (A4 APTO42) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/12/2024 | R AUGUSTA, 453 (A6 APTO61) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 417.000 |
| 06/12/2024 | R AUGUSTA, 453 (A1 APTO13) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta13/11/2024 | R AUGUSTA, 453 (A1 APTO 12 BOX 1) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 598.000 |
| 18/07/2024 | R AUGUSTA, 453 (A5 APTO 51 BOX) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/10/2023 | R AUGUSTA, 453 (AP 101) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 13/03/2023 | R AUGUSTA, 453 (AN 3 AP 31 BOX 3) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 399.320 |
| 20/12/2021 | R AUGUSTA, 453 (A5 APTO 51 BOX) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 111.587,6 |
| 17/06/2021 | R AUGUSTA, 453 (A6 APTO 63 BOX) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 67.145,9 |
R AUGUSTA, 453 (A4 APTO42)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 453 (A6 APTO61)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 453 (A1 APTO13)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 453 (A1 APTO 12 BOX 1)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 453 (A5 APTO 51 BOX)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 453 (AP 101)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 453 (AN 3 AP 31 BOX 3)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 453 (A5 APTO 51 BOX)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 453 (A6 APTO 63 BOX)
Apartamento•359 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.