Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 541
Bairro / Região
Sub Escritorios Cadoro
Unidade de Referência (SQL)
1002501741
CEP
01305-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | R AUGUSTA, 541 (A5 APTO 5B) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/10/2023 | R AUGUSTA, 541 (A5 APTO 5B) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/10/2023 | R AUGUSTA, 541 (A10 APTO 10A) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta03/10/2022 | R AUGUSTA, 541 (A4 AP. 4B) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/07/2021 | R AUGUSTA, 541 (A9 APTO 9C) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/01/2021 | R AUGUSTA, 541 (A10 APTO 10C) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R AUGUSTA, 541 (A5 APTO 5B)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 541 (A5 APTO 5B)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 541 (A10 APTO 10A)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 541 (A4 AP. 4B)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 541 (A9 APTO 9C)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 541 (A10 APTO 10C)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.