Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 561
Bairro / Região
Sub Escritorios Cadoro
Unidade de Referência (SQL)
1002511046
CEP
01305-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R AUGUSTA, 561 (AP 78 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/09/2025 | R AUGUSTA, 561 (AP 84 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 13/08/2025 | R AUGUSTA, 561 (AP 101 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/08/2025 | R AUGUSTA, 561 (AP 103 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/06/2025 | R AUGUSTA, 561 (AP 47 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 14/05/2025 | R AUGUSTA, 561 (AP 152 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 10/06/2024 | R AUGUSTA, 561 (AP 101 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/06/2024 | R AUGUSTA, 561 (AP 103 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/05/2024 | R AUGUSTA, 561 (AP 92 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta25/04/2024 | R AUGUSTA, 561 (AP 18 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/12/2023 | R AUGUSTA, 561 (AP 108 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 476.500 |
| 28/11/2023 | R AUGUSTA, 561 (AP 115 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 08/09/2023 | R AUGUSTA, 561 (AP 57 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 21/06/2023 | R AUGUSTA, 561 (AP 151 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 06/04/2023 | R AUGUSTA, 561 (AP 87 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 06/01/2023 | R AUGUSTA, 561 (AP 38 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 487.500 |
| 26/12/2022 | R AUGUSTA, 561 (AP 82 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/12/2022 | R AUGUSTA, 561 (AP 78 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 05/09/2022 | R AUGUSTA, 561 (AP 104 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 15/08/2022 | R AUGUSTA, 561 (AP 54 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R AUGUSTA, 561 (AP 78 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 84 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 101 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 103 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 47 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 152 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 101 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 103 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 92 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 18 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 108 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 115 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 57 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 151 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 87 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 38 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 82 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 78 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 104 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 561 (AP 54 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.