Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI CANECA, 128
Bairro / Região
Ed You Frei Caneca
Unidade de Referência (SQL)
1002604753
CEP
01307-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
25 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R FREI CANECA, 128 (AP 32) | Residencial | 78 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/04/2026 | R FREI CANECA, 128 (AP 52) | Residencial | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/03/2026 | R FREI CANECA, 128 (AP 42) | Residencial | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2025 | R FREI CANECA, 128 (AP 61) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 22/08/2025 | R FREI CANECA, 128 (AP 94) | Residencial | 78 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 04/08/2025 | R FREI CANECA, 128 (AP.71) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 19/02/2025 | R FREI CANECA, 128 (AP 32) | Residencial | 78 m² (cadastro) | R$ 165.420 |
| 14/02/2025 | R FREI CANECA, 128 (AP 64) | Residencial | 78 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/11/2024 | R FREI CANECA, 128 (AP 63) | Residencial | 245 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/08/2024 | R FREI CANECA, 128 (AP 103) | Residencial | 245 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/08/2024 | R FREI CANECA, 128 (AP 93) | Residencial | 245 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/04/2024 | R FREI CANECA, 128 (AP 74) | Residencial | 255 m² (cadastro) | R$ 292.500 |
| 12/12/2023 | R FREI CANECA, 128 (AP 61) | Residencial | 245 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/12/2023 | R FREI CANECA, 128 (AP 81) | Residencial | 245 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/10/2023 | R FREI CANECA, 128 (AP 31) | Residencial | 245 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/10/2023 | R FREI CANECA, 128 (AP 94) | Residencial | 255 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 13/04/2023 | R FREI CANECA, 128 (AP 101) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 158.900 |
| 26/01/2023 | R FREI CANECA, 128 (AP 54) | Residencial | 255 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta13/01/2023 | R FREI CANECA, 128 (AP 11) | Residencial | 245 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 26/10/2022 | R FREI CANECA, 128 (AP 84) | Residencial | 255 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R FREI CANECA, 128 (AP 32)
Residencial•78 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 52)
Residencial•78 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 42)
Residencial•78 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 61)
Residencial•75 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 94)
Residencial•78 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP.71)
Residencial•75 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 32)
Residencial•78 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 64)
Residencial•78 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 63)
Residencial•245 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 103)
Residencial•245 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 93)
Residencial•245 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 74)
Residencial•255 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 61)
Residencial•245 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 81)
Residencial•245 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 31)
Residencial•245 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 94)
Residencial•255 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 101)
Residencial•75 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 54)
Residencial•255 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 11)
Residencial•245 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 128 (AP 84)
Residencial•255 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.