Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIM, 314
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1002702161
CEP
01306-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R PAIM, 314 (APTO 172) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/02/2026 | R PAIM, 314 (APTO 133) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 98.620 |
| 21/10/2025 | R PAIM, 314 (APTO 137) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/09/2025 | R PAIM, 314 (APTO 108) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 04/07/2025 | R PAIM, 314 (APTO 148) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 04/04/2025 | R PAIM, 314 (APTO 55) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 10/12/2024 | R PAIM, 314 (AP 61) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/07/2024 | R PAIM, 314 (AP 73 E BOX 34) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/05/2024 | R PAIM, 314 (AP 44) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 161.150 |
| 27/02/2024 | R PAIM, 314 (AP 128 E BOX 30) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/01/2024 | R PAIM, 314 (APTO 185) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta26/06/2023 | R PAIM, 314 (AP 23) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/06/2023 | R PAIM, 314 (APTO 24) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/06/2023 | R PAIM, 314 (AP 71 E BOX 5) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 10/10/2022 | R PAIM, 314 (APTO 51) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 20/05/2022 | R PAIM, 314 (APTO 103) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 19/05/2022 | R PAIM, 314 (AP 85) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 27/04/2022 | R PAIM, 314 (AP 28 E BOX 20) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/03/2022 | R PAIM, 314 (AP 107) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 30/03/2022 | R PAIM, 314 (BOX 39) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R PAIM, 314 (APTO 172)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (APTO 133)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (APTO 137)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (APTO 108)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (APTO 148)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (APTO 55)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (AP 61)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (AP 73 E BOX 34)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (AP 44)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (AP 128 E BOX 30)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (APTO 185)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (AP 23)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (APTO 24)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (AP 71 E BOX 5)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (APTO 51)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (APTO 103)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (AP 85)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (AP 28 E BOX 20)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (AP 107)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PAIM, 314 (BOX 39)
Garagem•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.