Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI CANECA, 219
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1002707315
CEP
01307-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 203.406 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | R FREI CANECA, 219 (AP 74 E VG 30) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 28/08/2025 | R FREI CANECA, 219 (AP 36) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/08/2025 | R FREI CANECA, 219 (AP 57 E VG 17) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/01/2025 | R FREI CANECA, 219 (AP 27) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta06/08/2024 | R FREI CANECA, 219 (AP 11) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 203.406 |
| 24/07/2024 | R FREI CANECA, 219 (AP 92 E VG 44) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/07/2024 | R FREI CANECA, 219 (AP 54 E VG 14) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/07/2024 | R FREI CANECA, 219 (AP 37 3 AND) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2024 | R FREI CANECA, 219 (AP 45 E VG 07) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 30/04/2024 | R FREI CANECA, 219 (AP 51 E VG 11) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta02/11/2023 | R FREI CANECA, 219 (AP 11) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 26/05/2023 | R FREI CANECA, 219 (AP 65 E VG 23) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 168.630,53 |
| 05/08/2021 | R FREI CANECA, 219 (AP 83 E VG 37) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 345.800 |
| 03/08/2021 | R FREI CANECA, 219 (AP 75 E VG 31) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/05/2021 | R FREI CANECA, 219 (AP 87 E VG 41) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 89.232 |
R FREI CANECA, 219 (AP 74 E VG 30)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 36)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 57 E VG 17)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 27)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 11)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 92 E VG 44)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 54 E VG 14)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 37 3 AND)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 45 E VG 07)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 51 E VG 11)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 11)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 65 E VG 23)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 83 E VG 37)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 75 E VG 31)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 219 (AP 87 E VG 41)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.