Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI CANECA, 333
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1002710030
CEP
01307-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 632.000 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | R FREI CANECA, 333 (AP 92 VAGA) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 10/03/2025 | R FREI CANECA, 333 (AP 75 VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 02/12/2024 | R FREI CANECA, 333 (AP 71 VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 29/10/2024 | R FREI CANECA, 333 (AP 105 VAGA) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
| Esta26/07/2024 | R FREI CANECA, 333 (AP 33 + VAGA) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/10/2023 | R FREI CANECA, 333 (AP 53 VAGA) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/10/2022 | R FREI CANECA, 333 (AP 42 + VAGA) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 529.000 |
| 17/12/2021 | R FREI CANECA, 333 (AP.104 VAGA) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
R FREI CANECA, 333 (AP 92 VAGA)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 333 (AP 75 VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 333 (AP 71 VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 333 (AP 105 VAGA)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 333 (AP 33 + VAGA)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 333 (AP 53 VAGA)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 333 (AP 42 + VAGA)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 333 (AP.104 VAGA)
Apartamento•163 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.