Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI CANECA, 179
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1002710626
CEP
01307-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
58 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | R FREI CANECA, 179 (AP 133) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 03/07/2025 | R FREI CANECA, 179 (AP 152) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 51) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 180.949 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 123) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 204.861 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 24) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 166.949 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 31) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 173.949 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 72) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 187.816,75 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 74) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 184.316,75 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 101) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 198.316,75 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 103) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 194.816,75 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 21) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 167.915 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 124) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 202.327 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 54) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 179.619 |
| 29/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 154) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 208.269 |
| 28/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 34) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 170.449 |
| 27/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 132) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 207.774 |
| 25/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 63) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 180.949 |
| 25/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 42) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 177.449 |
| Esta25/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 12) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 166.949 |
| 25/10/2021 | R FREI CANECA, 179 (AP 91) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 194.949 |
R FREI CANECA, 179 (AP 133)
Residencial•67 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 152)
Residencial•67 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 51)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 123)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 24)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 31)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 72)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 74)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 101)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 103)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 21)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 124)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 54)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 154)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 34)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 132)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 63)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 42)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 12)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 179 (AP 91)
Residencial•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.