Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIM, 352
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1002717337
CEP
01306-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 815.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R PAIM, 352 (AP 98 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 07/04/2026 | R PAIM, 352 (AP 86 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 27/02/2026 | R PAIM, 352 (AP 124 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 17/10/2025 | R PAIM, 352 (AP 57 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 13/08/2025 | R PAIM, 352 (AP 122 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 330.098 |
| 30/05/2025 | R PAIM, 352 (AP 41 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 28/05/2025 | R PAIM, 352 (AP 162 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 28/02/2025 | R PAIM, 352 (AP 62 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 13/12/2024 | R PAIM, 352 (AP 38 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 589.000 |
| 09/04/2024 | R PAIM, 352 (AP 75 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 462.500 |
| 28/02/2024 | R PAIM, 352 (AP 16 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 01/12/2023 | R PAIM, 352 (AP 178 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/11/2023 | R PAIM, 352 (AP 157 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/10/2023 | R PAIM, 352 (AP 38 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 28/08/2023 | R PAIM, 352 (AP 78 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/08/2023 | R PAIM, 352 (AP 121 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 13/07/2023 | R PAIM, 352 (AP 23 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 13/07/2023 | R PAIM, 352 (AP 51 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 07/06/2023 | R PAIM, 352 (AP 25 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 286.580,4 |
| 05/04/2023 | R PAIM, 352 (AP 101 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R PAIM, 352 (AP 98 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 86 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 124 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 57 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 122 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 41 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 162 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 62 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 38 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 75 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 16 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 178 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 157 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 38 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 78 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 121 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 23 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 51 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 25 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PAIM, 352 (AP 101 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.