Ficha de Inteligência do Prédio
R AVANHANDAVA, 472
Bela Vista • CEP: 01306-000 • Unidade Selecionada: 1002721016
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.939
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 320.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 51 transações
- Apartamentos: 50
- Comercial: 1(mediana: R$ 1.283.850)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.586 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 51 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/03/2026 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 01) | Apto | 32 m² | R$ 320.000 | |
27/11/2025 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1605) | Apto | 31 m² | R$ 247.878 | |
10/10/2025 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 604) | Apto | 31 m² | R$ 190.585,93 | |
11/09/2025 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 811) | Apto | 37 m² | R$ 98.000 | |
25/08/2025 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1204) | Apto | 31 m² | R$ 247.477,82 | |
31/07/2025 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 08) | Apto | 33 m² | R$ 100.303 | |
13/12/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 03) | Apto | 47 m² | R$ 304.000 | |
27/11/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (LOJA) | Comercial | 427 m² | R$ 1.283.850 | |
20/09/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 02) | Apto | 50 m² | R$ 260.000 | |
21/08/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1605) | Apto | 46 m² | R$ 250.000 | |
21/08/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1105) | Apto | 46 m² | R$ 250.000 | |
17/07/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1511) | Apto | 56 m² | R$ 435.000 | |
26/04/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1206) | Apto | 46 m² | R$ 160.000 | |
15/03/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 512) | Apto | 46 m² | R$ 310.000 | |
08/03/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 212) | Apto | 47 m² | R$ 186.201 | |
23/02/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1407) | Apto | 46 m² | R$ 191.031,65 | |
16/02/2024 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1304) | Apto | 46 m² | R$ 335.000 | |
31/07/2023 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1003) | Apto | 46 m² | R$ 330.000 | |
09/05/2023 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1107) | Apto | 46 m² | R$ 370.000 | |
03/03/2023 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 12) | Apto | 47 m² | R$ 300.000 | |
14/02/2023 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1208) | Apto | 50 m² | R$ 330.000 | |
01/02/2023 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1408) | Apto | 50 m² | R$ 320.000 | |
26/12/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 08) | Apto | 50 m² | R$ 123.000 | |
14/12/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1011) | Apto | 56 m² | R$ 345.000 | |
28/07/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 309) | Apto | 48 m² | R$ 325.000 | |
22/07/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 406) | Apto | 46 m² | R$ 280.000 | |
20/07/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 903) | Apto | 46 m² | R$ 250.000 | |
14/07/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1206) | Apto | 46 m² | R$ 320.000 | |
04/07/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 103) | Apto | 46 m² | R$ 178.541,8 | |
03/06/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1212) | Apto | 46 m² | R$ 190.392,25 | |
17/03/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1112) | Apto | 46 m² | R$ 285.000 | |
17/03/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1312) | Apto | 46 m² | R$ 280.000 | |
22/02/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1304) | Apto | 46 m² | R$ 335.000 | |
04/02/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1303) | Apto | 46 m² | R$ 190.135,72 | |
27/01/2022 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 608) | Apto | 50 m² | R$ 279.000 | |
27/12/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1109) | Apto | 48 m² | R$ 310.000 | |
06/12/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1606) | Apto | 46 m² | R$ 191.318,54 | |
11/11/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1206) | Apto | 46 m² | R$ 190.522,5 | |
09/11/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1211) | Apto | 56 m² | R$ 330.000 | |
22/10/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 109) | Apto | 48 m² | R$ 162.350 | |
19/10/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1409) | Apto | 48 m² | R$ 327.000 | |
18/10/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1609) | Apto | 48 m² | R$ 206.773,21 | |
08/10/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 810) | Apto | 56 m² | R$ 227.214,72 | |
08/10/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1404) | Apto | 46 m² | R$ 315.000 | |
07/10/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 07) | Apto | 46 m² | R$ 273.000 | |
01/10/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1301) | Apto | 48 m² | R$ 205.325 | |
28/09/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 206) | Apto | 46 m² | R$ 278.000 | |
27/09/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1109) | Apto | 48 m² | R$ 181.616,36 | |
22/09/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 1111) | Apto | 56 m² | R$ 228.680,94 | |
26/08/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 610) | Apto | 56 m² | R$ 298.000 | |
25/08/2021 | R AVANHANDAVA, 472 (AP 709) | Apto | 48 m² | R$ 200.000 |