Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 2163
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1003004547
CEP
01227-200
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
42 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 95 E 1VG) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 537.500 |
| 23/04/2026 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 96 E 1 VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 537.500 |
| 23/04/2026 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 97 E 1VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 537.500 |
| 23/04/2026 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 98 E 1VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 537.500 |
| 06/11/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 153 E 2VGS) | Comercial | 132 m² (cadastro) | R$ 668.649 |
| 28/10/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 154 E 1VGS) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 481.351 |
| 28/10/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 152 E 2VGS) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 591.351 |
| 10/10/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 151 E 2VG) | Comercial | 132 m² (cadastro) | R$ 668.649 |
| 30/07/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 157 E 1VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 30/07/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 158 E 1VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 02/05/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 135 E 1VG) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 533.727 |
| 02/05/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 136 E 1VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 591.016,9 |
| 02/05/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 137 E 1VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 500.023,55 |
| 02/05/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 138 E 1VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 495.232,55 |
| 04/04/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 91 E 2VG) | Comercial | 132 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 04/04/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 92 E 2VGS) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 04/04/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 93 E 2VGS) | Comercial | 132 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 04/04/2025 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 94 E 1VGS) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 12/08/2024 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 115 E 1VG) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/08/2024 | AV ANGELICA, 2163 (CJ 116 E 1VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
AV ANGELICA, 2163 (CJ 95 E 1VG)
Comercial•90 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 96 E 1 VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 97 E 1VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 98 E 1VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 153 E 2VGS)
Comercial•132 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 154 E 1VGS)
Comercial•90 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 152 E 2VGS)
Comercial•123 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 151 E 2VG)
Comercial•132 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 157 E 1VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 158 E 1VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 135 E 1VG)
Comercial•90 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 136 E 1VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 137 E 1VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 138 E 1VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 91 E 2VG)
Comercial•132 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 92 E 2VGS)
Comercial•123 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 93 E 2VGS)
Comercial•132 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 94 E 1VGS)
Comercial•90 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 115 E 1VG)
Comercial•63 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2163 (CJ 116 E 1VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.