Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 276
Consolação • CEP: 01309-030 • Unidade Selecionada: 1003101518
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 552.862
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 480.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 124.276)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 625.724
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2026 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 276 (AP 52) | Apto | 195 m² | R$ 480.000 | |
03/03/2023 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 276 (GAR COL) | Vaga | 1320 m² | R$ 124.276 | |
Esta Unidade03/03/2023 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 276 (AP 42) | Apto | 565 m² | R$ 625.724 |