Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 468
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1003101623
CEP
01415-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R BELA CINTRA, 468 (AP 161) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta31/10/2025 | R BELA CINTRA, 468 (AP 13 ED TIRRENO) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/04/2025 | R BELA CINTRA, 468 (AP 22) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 03/04/2025 | R BELA CINTRA, 468 (AP 103) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 20/09/2024 | R BELA CINTRA, 468 (AP 51) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/06/2024 | R BELA CINTRA, 468 (AP 74) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 07/05/2024 | R BELA CINTRA, 468 (AP 81) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/08/2023 | R BELA CINTRA, 468 (AP 92) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/09/2022 | R BELA CINTRA, 468 (AP 33) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 25/02/2022 | R BELA CINTRA, 468 (AP 91) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 24/09/2021 | R BELA CINTRA, 468 (AP 52) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/07/2021 | R BELA CINTRA, 468 (AP 101) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 06/01/2021 | R BELA CINTRA, 468 (AP 64) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/12/2020 | R BELA CINTRA, 468 (AP 114) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R BELA CINTRA, 468 (AP 161)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 13 ED TIRRENO)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 22)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 103)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 51)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 74)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 81)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 92)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 33)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 91)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 52)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 101)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 64)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 468 (AP 114)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.