Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO TAQUES, 70
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1003106536
CEP
01415-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 655.800 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 121 E 1VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 19/12/2024 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 181 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/12/2024 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 132 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 14/10/2024 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 122 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 18/09/2024 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 143 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 655.800 |
| 01/03/2024 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 201 E 2VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 21/11/2023 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 123 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 11/07/2023 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 193 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 08/05/2023 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 64 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 08/11/2022 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 103 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta09/09/2021 | R PEDRO TAQUES, 70 (AP 22 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 181 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 132 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 122 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 143 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 201 E 2VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 123 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 193 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 70 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.