Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO TAQUES, 80
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1003107303
CEP
01415-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 351.500 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 42) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/08/2025 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 48) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/06/2025 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 58) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 327.950 |
| 14/01/2025 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 77) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 370.500 |
| 02/10/2024 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 75) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 351.500 |
| 26/09/2024 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 95) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 30/07/2024 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 53) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 01/11/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 101) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/09/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 54) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 10/07/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 31) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 397.150 |
| 10/07/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 67) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 397.150 |
| 10/07/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 68) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 397.150 |
| 30/06/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 41) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 317.830,1 |
| 29/06/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 48) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 327.950 |
| 28/06/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 124) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 27/03/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 103) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 361.900 |
| 15/03/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 32) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/03/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 111) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 365.206,66 |
| 06/03/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 27) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 370.091,33 |
| 06/03/2023 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 63) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 310.755,33 |
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 42)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 48)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 58)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 77)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 75)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 95)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 53)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 101)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 54)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 31)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 67)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 68)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 41)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 48)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 124)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 103)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 32)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 111)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 27)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R PEDRO TAQUES, 80 (AP 63)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.