Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 359
Bairro / Região
Belint Bela Cintra
Unidade de Referência (SQL)
1003202462
CEP
01415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 347.895
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R BELA CINTRA, 359 (AP 71) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/03/2026 | R BELA CINTRA, 359 (AP 124) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 292.161,24 |
| 24/11/2025 | R BELA CINTRA, 359 (AP 34) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 22/08/2025 | R BELA CINTRA, 359 (AP 56) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 13/12/2024 | R BELA CINTRA, 359 (AP 46) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/09/2024 | R BELA CINTRA, 359 (AP 76) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 345.789,47 |
| 12/09/2024 | R BELA CINTRA, 359 (AP 44) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 19/07/2024 | R BELA CINTRA, 359 (AP 81) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/05/2024 | R BELA CINTRA, 359 (AP 103) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 158.642,86 |
| 29/05/2024 | R BELA CINTRA, 359 (GRUT) | Garagem | 62 m² (cadastro) | R$ 77.357,14 |
| 26/02/2021 | R BELA CINTRA, 359 (AP 34) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta19/02/2021 | R BELA CINTRA, 359 (AP 32) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R BELA CINTRA, 359 (AP 71)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 124)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 34)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 56)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 46)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 76)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 44)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 81)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 103)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (GRUT)
Garagem•62 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 34)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 359 (AP 32)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.