Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1003203752
CEP
01309-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 506.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 52) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 18/03/2026 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 84) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 453.000 |
| 18/03/2026 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (GARAGE 13) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 23/10/2025 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 94) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 12/08/2025 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 64) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/02/2025 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 81) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/02/2025 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (GARAGE 18) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/09/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 82) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 18/11/2021 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 93) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta10/03/2021 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 12) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 52)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 84)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (GARAGE 13)
Garagem•49 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 94)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 64)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 81)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (GARAGE 18)
Garagem•49 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 82)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 93)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 96 (APTO 12)
Apartamento•218 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.