Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1003206115
CEP
01309-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
13 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 92 E VG) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 29/08/2025 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 64 E BOX) | Residencial | 94 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/06/2025 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 23 E BOX) | Residencial | 85 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 29/11/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 23 E BOX) | Residencial | 154 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/11/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 72 E BOX) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/07/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 112 E BOX) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta22/07/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 13 E BOX) | Residencial | 154 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 10/07/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 32 E BOX) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/02/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 53 E BOX) | Residencial | 154 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 29/11/2023 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 92 E BOX) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/11/2023 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (APTO 41) | Residencial | 161 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/07/2023 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 34 E BOX) | Residencial | 169 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/04/2022 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 43 E BOX) | Residencial | 154 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 92 E VG)
Residencial•96 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 64 E BOX)
Residencial•94 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 23 E BOX)
Residencial•85 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 23 E BOX)
Residencial•154 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 72 E BOX)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 112 E BOX)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 13 E BOX)
Residencial•154 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 32 E BOX)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 53 E BOX)
Residencial•154 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 92 E BOX)
Residencial•173 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (APTO 41)
Residencial•161 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 34 E BOX)
Residencial•169 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 86 (AP 43 E BOX)
Residencial•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.