Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 461
Bairro / Região
Belint Bela Cintra
Unidade de Referência (SQL)
1003214861
CEP
01415-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
26 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 32) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 437.400 |
| 17/12/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 31) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 437.400 |
| 11/11/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 154) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/10/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 152) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| 19/09/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 153) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| 15/09/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 155) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| 27/08/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 151) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| 25/08/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 92) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 442.004,6 |
| 25/08/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 94) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 25/08/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 93) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 442.004,65 |
| Esta13/08/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 13) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 758.533,2 |
| 02/07/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 22) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/06/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 101) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/06/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 102) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/06/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 103) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/06/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 104) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/06/2025 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 105) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/12/2023 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 44) | Comercial | 133 m² (cadastro) | R$ 492.000 |
| 30/11/2023 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 121) | Comercial | 133 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 30/11/2023 | R BELA CINTRA, 461 (CJ 122) | Comercial | 133 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
R BELA CINTRA, 461 (CJ 32)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 31)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 154)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 152)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 153)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 155)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 151)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 92)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 94)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 93)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 13)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 22)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 101)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 102)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 103)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 104)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 105)
Comercial•134 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 44)
Comercial•133 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 121)
Comercial•133 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 461 (CJ 122)
Comercial•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.