Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 869
Bairro / Região
Ed Vision Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1003304605
CEP
01305-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 381.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 366.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R AUGUSTA, 869 (APT 84) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
| 04/07/2025 | R AUGUSTA, 869 (APT 34) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/06/2025 | R AUGUSTA, 869 (AP 83 E BOX 23) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 28/04/2025 | R AUGUSTA, 869 (APT 31) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta07/11/2024 | R AUGUSTA, 869 (APT 23) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 11/10/2024 | R AUGUSTA, 869 (APT 52) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/10/2024 | R AUGUSTA, 869 (BOX 5) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 06/09/2024 | R AUGUSTA, 869 (APT 103) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 366.000 |
| 28/09/2023 | R AUGUSTA, 869 (APT 42) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 433.000 |
| 02/02/2023 | R AUGUSTA, 869 (AP 73) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 21/11/2022 | R AUGUSTA, 869 (AP 102) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 21/11/2022 | R AUGUSTA, 869 (BOX 21) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/10/2022 | R AUGUSTA, 869 (APT 52) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 01/07/2022 | R AUGUSTA, 869 (APT 34) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/12/2021 | R AUGUSTA, 869 (APTO 74) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 21/12/2021 | R AUGUSTA, 869 (AP 63) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 415.643,9 |
| 21/12/2021 | R AUGUSTA, 869 (BOX 15) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 116.256,1 |
| 25/02/2021 | R AUGUSTA, 869 (APT 104) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 338.992,18 |
R AUGUSTA, 869 (APT 84)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APT 34)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (AP 83 E BOX 23)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APT 31)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APT 23)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APT 52)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (BOX 5)
Garagem•52 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APT 103)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APT 42)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (AP 73)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (AP 102)
Apartamento•376 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (BOX 21)
Garagem•52 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APT 52)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APT 34)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APTO 74)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (AP 63)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (BOX 15)
Garagem•52 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 869 (APT 104)
Apartamento•188 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.