Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI CANECA, 558
Bairro / Região
Ed You Frei Caneca
Unidade de Referência (SQL)
1003319432
CEP
01307-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
93 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R FREI CANECA, 558 (CJ 501) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/01/2026 | R FREI CANECA, 558 (CJ 1605) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/12/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 1405) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/12/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 1209) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/12/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 11021) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 137.500 |
| 16/12/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 1612) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/12/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 1613) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 334.625,16 |
| 05/11/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 1801) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 378.963,44 |
| 01/10/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 710) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 03/09/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 905) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 387.455 |
| 03/09/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 906) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 464.172 |
| 08/05/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 1406) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 281.218,62 |
| 08/05/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 508) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 302.365,17 |
| 08/05/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 306) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 269.336,7 |
| 21/02/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 802) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/02/2025 | R FREI CANECA, 558 (CJ 605) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/12/2024 | R FREI CANECA, 558 (CJ 603) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 500.003,86 |
| 20/12/2024 | R FREI CANECA, 558 (CJ 604) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 500.003,86 |
| 17/12/2024 | R FREI CANECA, 558 (CJ 1813) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/10/2024 | R FREI CANECA, 558 (CJ 409) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 218.489,21 |
R FREI CANECA, 558 (CJ 501)
Comercial•83 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 1605)
Comercial•70 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 1405)
Comercial•70 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 1209)
Comercial•70 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 11021)
Comercial•70 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 1612)
Comercial•70 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 1613)
Comercial•83 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 1801)
Comercial•83 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 710)
Comercial•70 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 905)
Comercial•70 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 906)
Comercial•83 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 1406)
Comercial•83 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 508)
Comercial•83 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 306)
Comercial•83 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 802)
Comercial•70 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 605)
Comercial•70 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 603)
Comercial•27 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 604)
Comercial•27 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 1813)
Comercial•33 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 558 (CJ 409)
Comercial•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.