Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI CANECA, 826
Bairro / Região
Ed You Frei Caneca
Unidade de Referência (SQL)
1003323138
CEP
01307-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
90 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R FREI CANECA, 826 (AP 519) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 20/03/2026 | R FREI CANECA, 826 (AP 601) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/01/2026 | R FREI CANECA, 826 (AP 918) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 301.760 |
| 28/11/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 915) | Comercial | 35 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/11/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 718) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 21/10/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 619) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 293.367,3 |
| 10/10/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 502) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 25/09/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 311) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 293.367,3 |
| 24/09/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 507) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 24/09/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 213) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 28/08/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 510) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta22/08/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 103) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/07/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 219) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 317.790,14 |
| 30/06/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 719) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/06/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 914) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 320.620 |
| 26/05/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 214) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 320.970,4 |
| 13/02/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 419) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/01/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 301) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/01/2025 | R FREI CANECA, 826 (AP 418) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 15/10/2024 | R FREI CANECA, 826 (AP 418) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
R FREI CANECA, 826 (AP 519)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 601)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 918)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 915)
Comercial•35 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 718)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 619)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 502)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 311)
Comercial•33 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 507)
Comercial•33 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 213)
Comercial•33 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 510)
Comercial•33 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 103)
Comercial•36 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 219)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 719)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 914)
Comercial•48 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 214)
Comercial•48 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 419)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 301)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 418)
Comercial•34 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 826 (AP 418)
Comercial•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.