Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITARARE, 96
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1003407102
CEP
01308-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R ITARARE, 96 (AP 65) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 02/01/2026 | R ITARARE, 96 (AP 15) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/12/2025 | R ITARARE, 96 (AP 44) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 325.050 |
| 22/08/2025 | R ITARARE, 96 (AP 51) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 20/05/2025 | R ITARARE, 96 (AP 26) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/09/2023 | R ITARARE, 96 (AP 108) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta26/07/2023 | R ITARARE, 96 (AP 14) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 14/10/2022 | R ITARARE, 96 (AP 52) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 23/05/2022 | R ITARARE, 96 (AP 22) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 339.377,58 |
| 29/03/2022 | R ITARARE, 96 (AP 87) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 14/09/2021 | R ITARARE, 96 (AP 75) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 13/01/2021 | R ITARARE, 96 (AP 94) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R ITARARE, 96 (AP 65)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 15)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 44)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 51)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 26)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 108)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 14)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 52)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 22)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 87)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 75)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ITARARE, 96 (AP 94)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.