Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIM, 235
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1003504809
CEP
01306-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 120.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R PAIM, 235 (S614) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| 28/04/2026 | R PAIM, 235 (S1104) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 12/12/2025 | R PAIM, 235 (Ap. 1819) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 14/10/2025 | R PAIM, 235 (S1509 1510) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/09/2025 | R PAIM, 235 (APTO 1115) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 02/09/2025 | R PAIM, 235 (S1211) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 11/08/2025 | R PAIM, 235 (AP 320) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 11/08/2025 | R PAIM, 235 (APTO 1001) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/06/2025 | R PAIM, 235 (S1921) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 03/04/2025 | R PAIM, 235 (S 1812) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 02/04/2025 | R PAIM, 235 (APTO 515) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 03/02/2025 | R PAIM, 235 (S909) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 103.772,49 |
| 04/11/2024 | R PAIM, 235 (SA 516) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 18/10/2024 | R PAIM, 235 (S/1621) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 06/09/2024 | R PAIM, 235 (S915 916 9 PAV) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/09/2024 | R PAIM, 235 (S2016) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/09/2024 | R PAIM, 235 (S2017) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/02/2024 | R PAIM, 235 (SA 1120) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/12/2023 | R PAIM, 235 (S1409) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/12/2023 | R PAIM, 235 (S1410) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R PAIM, 235 (S614)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S1104)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (Ap. 1819)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S1509 1510)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (APTO 1115)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S1211)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (AP 320)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (APTO 1001)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S1921)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S 1812)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (APTO 515)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S909)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (SA 516)
Apartamento•14 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S/1621)
Apartamento•14 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S915 916 9 PAV)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S2016)
Apartamento•14 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S2017)
Apartamento•14 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (SA 1120)
Apartamento•14 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S1409)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R PAIM, 235 (S1410)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.