Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC QUATORZE BIS, 62
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1003509789
CEP
01312-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | PC QUATORZE BIS, 62 (A9 APTO 94) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/10/2023 | PC QUATORZE BIS, 62 (A8 APTO 85) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/11/2021 | PC QUATORZE BIS, 62 (AP 71 AN 7) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta25/09/2021 | PC QUATORZE BIS, 62 (A2 APTO 21) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
PC QUATORZE BIS, 62 (A9 APTO 94)
Apartamento•169 m² (cadastro)
PC QUATORZE BIS, 62 (A8 APTO 85)
Apartamento•134 m² (cadastro)
PC QUATORZE BIS, 62 (AP 71 AN 7)
Apartamento•132 m² (cadastro)
PC QUATORZE BIS, 62 (A2 APTO 21)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.